Grunt aktywizacja gospodarcza na sprzedaż Godzikowice - Grunt pod siedzibę firmy, magazyn lub niewielką halę, 2300 m2 k/Oławy

To propozycja dla firmy, która nie potrzebuje wielohektarowego terenu, ale szuka własnego miejsca pod działalność, magazyn, zaplecze techniczne albo niewielki obiekt produkcyjny.



Na sprzedaż działka nr 19/1 o powierzchni 2300 m2, położona w Godzikowicach, w gminie Oława.



Teren może odpowiadać przedsiębiorcy, który chce połączyć w jednej lokalizacji siedzibę firmy, część biurową, magazynową, usługową lub produkcyjną oraz przestrzeń potrzebną do codziennej obsługi działalności.



Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oznacza teren symbolem 2P,U i przewiduje funkcje produkcyjne, składowe, magazynowe oraz usługowe.



W projekcie planu ogólnego gminy Oława działka została ujęta w strefie 32SP, czyli strefie gospodarczej. Potwierdza to utrzymanie gospodarczego kierunku rozwoju tego obszaru.



Dla kogo może być ta działka?



- dla firmy budowlanej lub instalacyjnej potrzebującej własnej bazy i miejsca do przechowywania sprzętu



- dla przedsiębiorcy planującego magazyn z częścią biurową



- dla niewielkiej firmy produkcyjnej lub rzemieślniczej



- dla działalności wymagającej zaplecza technicznego, placu oraz pomieszczeń magazynowych



- dla inwestora planującego budowę obiektu przeznaczonego na wynajem dla lokalnej firmy



- dla właściciela działalności, który chce przenieść firmę z wynajmowanej nieruchomości na własny grunt



Istotnym atutem jest komunikacyjne położenie Godzikowic przy drodze krajowej nr 94 na trasie Wrocław, Oława, Brzeg i Opole. Lokalizacja zapewnia również połączenie w kierunku autostrady A4 przez węzeł Brzezimierz. Ma to znaczenie dla firm obsługujących klientów z kilku miejscowości, korzystających z transportu dostawczego lub potrzebujących sprawnego wyjazdu w kierunku Wrocławia i Opola.



Powierzchnia 2300 m2 pozwala myśleć o zwartej, funkcjonalnej inwestycji dopasowanej do potrzeb małego lub średniego przedsiębiorstwa.



Część nieruchomości została w obowiązującym planie oznaczona jako teren drogi wewnętrznej 2KDW. Przez działkę przebiega również strefa dawnego gazociągu DN350, który zgodnie z posiadanym pismem został unieczynniony i wyłączony z eksploatacji. Uwarunkowania te należy uwzględnić podczas przygotowania konkretnego projektu zagospodarowania.



Dokumenty planistyczne oraz pismo dotyczące nieczynnego gazociągu są dostępne do wglądu.



Jeżeli szukasz gruntu pod własną bazę, magazyn, halę lub rozwój prowadzonej działalności, skontaktuj się i sprawdź, czy parametry tej nieruchomości odpowiadają Twojemu projektowi.



Elżbieta Łukasik WGN



W razie potrzeby zapewniamy bezpłatną pomoc doświadczonych doradców kredytowych współpracujących z wiodącymi bankami w Polsce.



Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego